Wohngebiet Aukenroth

Die Gemeinde plant ein aufgelockertes Wohngebiet für Einzel- und Doppelhäuser. Als Projektentwickler ist die CGW mbH & Co. KG vorgesehen. Der ländliche Charakter soll unter anderem durch eine eingeschossige Bauweise, eine geringe Grundflächenzahl und eine Eingrünung am nördlichen Ortsrand berücksichtigt werden.

Die frühzeitige Beteiligung von Öffentlichkeit und Behörden ist inzwischen abgeschlossen. Laut neuer Vorlage wurden keine wesentlichen Stellungnahmen vorgetragen, die der Umsetzung entgegenstehen. Planzeichnung und Begründung wurden anhand der Rückmeldungen angepasst.

Vor einer öffentlichen Auslegung müssen die Unterlagen noch um Aussagen zur Versickerung und Erschließung, das Artenschutzgutachten, den Umweltbericht und den Kompensationsbedarf ergänzt werden. Der Rat soll anschließend über die Abwägung und die gleichzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB entscheiden.

Laut öffentlicher Folgevorlage beschloss der Verwaltungsausschuss am 1. September 2026 weitere Vorgaben für den Entwurf. Sie betreffen unter anderem Gebäudehöhen, Einfriedungen, den Ausschluss von Schottergärten und das Pflanzen von Bäumen. Diese Punkte finden sich auch im beigefügten Planentwurf mit Stand vom 2. September 2026. Sie werden hier als Entwurfsinhalt beschrieben; ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist damit nicht belegt.

Parallel zum Bebauungsplan ist eine Änderung des Flächennutzungsplans durch die Samtgemeinde Papenteich erforderlich. Nach der für den 27. August vorgesehenen Vorberatung stand der ergänzte Entwurf am 22. September 2026 unter TOP 6 auf der Tagesordnung des Rates. Die am 25. September geprüfte öffentliche Beschlussseite liefert kein Ergebnis. Ein abschließender Auslegungsbeschluss oder ein tatsächlicher Auslegungszeitraum ist durch die verlinkten Quellen nicht bestätigt.